Jeśli posiadasz dom w Hiszpanii i przez cały rok bądź część roku wynajmujesz go, musisz rozliczyć się w deklaracji Modelo 210 z dochodów, które uzyskałeś za wynajem. Ważne, aby ustalić liczbę dni wynajmu bardzo precyzyjnie, co do dnia.

​

W zeznaniu należy uwzględnić jedynie bieżący rok podatkowy. Jeśli posiadasz zaległości w płatnościach, musisz złożyć deklarację za każdy rok osobno.

​

Wszelkie wydatki związane z nieruchomością wynajmowaną, takie jak koszty utrzymania, opłaty za zarządzanie nieruchomościami oraz odsetki od kredytu hipotecznego, można odliczyć od całkowitych dochodów z wynajmu. Stawka podatku od dochodów z wynajmu dla mieszkańców UE wynosi 19%, z kolei dla osób, których państwa rezydencji podatkowej znajduje się poza Unią Europejską - 24%.

​

Do roku podatkowego 2023 składanie tego podatku odbywało się kwartalnie. Ostatnie zmiany legislacyjne zmieniły proces, przechodząc z kwartalnych na roczne zgłoszenia, począwszy od roku podatkowego 2024.

 

Rozliczenie deklaracji dla 1 właściciela to 109 euro, 2 właścicieli to koszt od 159 euro.